万科·拾叁月「海与风」项目首批次提前交付，全周期交房即交证树立行业标杆

近日，万科·大理·拾叁月“海与风”地块3、4号楼部分业主一手接过新家钥匙，一手同步领取不动产权证书，实现了住权与产权的同步。

一个项目的常态

从“创新举措”到“标准流程”

自2022年9月30日首次实现1248套住宅交付即办证以来，万科·大理·拾叁月项目不断刷新“兑现力”的记录：2023年6月30日，项目一期二批次198套住宅如期交付并同步交证；至2023年底，一期累计完成1670户家庭的“圆满交付”。作为项目二期东地块的首批成果，“海与风”组团标志着这一服务模式已实现常态化、标准化运行，成为大理房地产领域政策落地的示范样本。

一套机制的效能

政企联动下的“大理速度”与“服务温度”

项目“海与风”组团自2023年底启动建设，至2025年9月全面封顶。其高效推进的全过程，正是“在政策引导与服务保障下，政企协同推动项目高质量建设”的体现。大理经济技术开发区住房和城乡建设局等部门通过“提前介入、并联审核、限时办结”的创新模式，将服务贯穿于项目规划、施工监督、竣工验收的全周期，为住权与产权的同步交接提供了坚实的制度保障。

一项政策的红利

窗口期精准对接，赋能“宜居梦”

依据2025年云南省及大理州推出的购房补贴政策，凡在2025年10月28日至12月31日期间完成合同备案及契税缴纳的业主，均可根据房屋总价享受分档税后补贴。此次交付正值省、州购房补贴政策的窗口期，符合条件的业主可叠加享受最高1.95万元的税后补贴，切实体验了“提前收房、当场领证、叠加领补”的三重实惠。

这笔“安家礼包”，使得众多业主的宜居梦想变得更加触手可及。“当初因《去有风的地方》而对大理心生向往，没想到不仅能提前接房，还能拿到‘红本’，这份踏实与惊喜远超预期。”来自北京的旅居业主张先生说。